皆さん、おはようございます。

住居にこだわれ

一人暮らしとなると、家賃度返しで物件を探す傾向が強いものですが、必ず物件を内見し、家賃が少し高くても信頼できる物件を選びましょう。

物件の入り口に住人向けの注意書きがあったり、共用部が汚れているなどは、住人の質が良くない場合があり、往々にして家賃が低い物件ほど当たりやすい傾向が強く思えます。
また、内見をすることで、生活のシミュレーションを組み立てやすいだけでなく、外部からの騒音…特に上階や隣人の生活音が問題ないかを確認することができます。
通勤通学を考えるのであれば、駅から離れすぎていないことも重要です。駅への往復距離が嵩むと、積もり積もって生活の時間を圧迫します。また、通勤通学の距離が長い場合、少し家賃が高くても通勤通学の距離が短い場所の選択も視野に入れましょう。
結局のところ、住居とは生活拠点となるため、生活に不便にならないこと、治安が安定していること、生活のトラブルとなるリスクが少ないことが求められます。どれか１つでも欠けると、その段階で生活そのものが破綻する危険性があります。一人暮らし最大のデメリットは、一人であることです。様々なトラブルに対する一次対応は、自分一人で行わなければなりません。

予約なき来客に利益なし

筆者は大学通学のために一人暮らしを始めて２日後、下宿先に帰ってきたところ、新聞配達員に待ち構えられていたことがありました。
新聞の購読は「まずは無料でお試し」と、洗剤などの生活必需品を渡されながら勧めてくることがありますが、必要ない場合は何も貰わずに断りましょう。「無料で試したけどやっぱりやめます」と言ってノベルティだけを貰ってしまおうという魂胆は、トラブルを招きます。
また、新聞だけでなく、訪問販売や宗教勧誘など、招かれざる客と思われる訪問が発生するだけでなく、これら訪問者を装った強盗被害やストーカーも懸念されます。

電気ガス水道、または集合住宅のメンテナンスのために部屋を訪れる場合は、必ず書面または電話などによる本人への詳細な日時を伴う連絡が行われます。

ただ、残念ながら訪問販売や宗教勧誘の停止を不動産屋や管理会社に訴求しても、物件の管理者が停止させることはできません。理由は「訪問販売や宗教勧誘を必要とする人がいるため」です。
もし、招かれざる来客に対して迷惑と感じた場合は、退去するように宣言してください。
所有者が退去を勧告して従わなかった場合は不退去罪という犯罪が成立します。また、「目的がなく敷地内に滞在する」場合は不法侵入に該当します。（ちなみに110番は最寄りの指令所につながるため、最寄りの警察署につながるという意味ではありません。そのため、できれば最寄りの警察署の番号も電話帳に入れておいた方がいいですね）

常に施錠・安心の二つ鍵

大げさかもしれませんが、玄関の施錠とチェーンロックは励行しましょう。
特にチェーンロックは、招かれざる訪問客に対して扉を開けてしまった場合においても、不測の事態を回避するために役立ちます。チェーンロックは、合法的な手段で外側から外すことはできません。
よほど古い物件でない限り、チェーンロックは備え付けられています。

インフラに必要な施設の確認

最寄りのスーパー、コンビニ、郵便局、銀行ATM、便利な飲食店、警察、医療機関はできるだけ引っ越しの前から予習しておきましょう。また、市役所区役所・出張所などの行政機関の場所と、営業時間も確認しておきましょう。土曜日の午前中に開庁していたり、特定曜日は17時以降も営業しているなどのイレギュラーケースがあります。
一人暮らしとは生活をすること。「食料を買い出しできる」「お腹がすいた時」「お金をおろす必要性」「病気に罹ったら…」に対し、レスポンスよく行動できることが、安心につながります。
慣れてきたら、周辺を回って店の開拓をしましょう。効率のいい食材の買い出しができたり、意外な場所に使いやすい店があることに気づくかもしれません。

結局のところ、「一人で生活する」という新生活の運営、それが一人暮らしです。
生活の安定があって、初めて生活が成り立ちます。トラブルなく一人暮らしの目的を果たせる、新生活の良いスタートを、願うばかりです。